ACQUISITION D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX 74 MILLIONS D’EUROS
Communiqué de presse Paris, le 15 décembre 2005 - GECINA a réalisé, le 14 décembre 2005, l’acquisition d’un immeuble de bureaux pour un montant de 74 millions d’euros (prix net vendeur), représentant une surface totale de près de 13 000 m., auprés de Meag, asset manager d’un fonds géré par iii Investments. Cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments est situé aux 96-104, avenue Charles de Gaulle . Neuilly-sur-Seine, à l’ouest de Paris.
Intégralement loué à Procter & Gamble jusqu’à la fin de l’année 2007, cet actif générera un loyer annuel de 4,9 millions d’euros. Au terme du bail actuel, GECINA étudiera la possibilité de mener une opération de restructuration, permettant ainsi d’améliorer sensiblement la rentabilité de l’investissement.
Pour cette transaction, GECINA était conseillée par l’étude notariale Oudot & associés. Le conseil exclusif du vendeur était Catella Property consultants, le notaire, l’étude Wargny Katz, et le conseil juridique, Gide Loyrette et Nouel.
Cette nouvelle acquisition, localisée sur un site de premier ordre, vient de nouveau renforcer le pôle immobilier tertiaire de GECINA, plus particulièrement dans les meilleures localités de l’ouest parisien. Elle confirme notre volonté d’accroître et de dynamiser le portefeuille d’actifs du Groupe en investissant dans des produits immobiliers générateurs de rendements élevés, améliorant ainsi la qualité du patrimoine et les performances du Groupe . a déclaré Joaquin Rivero, Président - Directeur Général de GECINA.
Avec un patrimoine de pr.s de 9 milliards d’euros, GECINA est le premier acteur privé francais coté de l’immobilier locatif (tertiaire, résidentiel).
