FONCIA : Chiffre d'affaires du 1er semestre 2005 Confirmation de la dynamique de croissance : + 22,3%

En millions d'euros 1er semestre 2005   1er semestre 2004   Variation en %  
Gestion locative
Location
Copropriété
Vente
Autres

Pôle administration de biens et transaction
46,1
16,3
51,6
29,9
2,5

146,5
42,3
14,3
42,6
25,6
2,1

126,9
+ 9,1%
+ 14,2%
+ 21,1%
+ 17,1%
+ 16,0%

+ 15,4%
Pôle services 10,3 9,5 + 8,5%
Produits mandants 4,6 4,8 - 3,8%
International 14,2 2,4 ns
Chiffre d'affaires 175,6 143,6 + 22,3%

FONCIA, leader en France des services à l'immobilier résidentiel, a réalisé au 1er semestre 2005 un chiffre d'affaires consolidé de 175,6 M, en hausse de 22,3% par rapport au 1er semestre 2004. La croissance organique s'est élevée à 8,3% et la croissance par acquisitions à 14,0%.

Au cours du 1er semestre 2005, le groupe a intégré en France 10 000 lots de copropriété et 2 000 lots de gestion locative représentant un chiffre d'affaires annuel de 2,7 M. En Suisse, les 4 500 lots de copropriété et les 24  400 lots de gestion locative de la société suisse GECO, acquise en décembre 2004, ont été intégrés au 1er trimestre 2005. Ils représentent un chiffre d'affaires annuel de 21,2  M.

Depuis le 1er janvier, FONCIA a acquis 90 000 lots (78 000 lots de copropriété, et 12 000 lots de gestion locative) représentant un chiffre d'affaires en année pleine de 18,9 M. 2 cabinets ont notamment été acquis à Cologne et Bruxelles (8 000 lots au total).
Ces acquisitions seront intégrées au 2ème semestre 2005 et au 1er semestre 2006.

Au 30 juin 2005, le réseau de FONCIA était constitué de 95 cabinets répartis en 260 agences (dont 22 agences et 5 cabinets à l'étranger).

Activité en France

Gestion locative

L'activité de gestion locative est en hausse de 9,1% dont 4,4% dus à la croissance organique. Au 30 juin 2005, le parc géré représentait 166 000 lots, soit 8 000 lots de plus qu'au 30 juin 2004.

Location

L'activité de location a progressé de 14,2% dont 8,4% dus à la croissance organique. Le groupe a réalisé 19  000 locations depuis le début de l'année, soit 11,8% de plus qu'au 1er semestre 2004.

Copropriété

L'activité de copropriété a progressé de 21,1%, dont 11,4% dus à la croissance organique. Au 30 juin 2005, FONCIA gérait un parc de 18 500 immeubles (605 000 lots), en hausse de 8,4% par rapport au 30 juin 2004.

Vente

Le chiffre d'affaires de l'activité vente est en progression de 17,1%, dont 11,6% dus à la croissance organique. 4 600 transactions ont été réalisées au 1er semestre 2005, soit 4,5% de plus qu'au 1er semestre 2004.

Pôle services

Le chiffre d'affaires du pôle services progresse de 8,5%, s'établissant à 10,3  M. La totalité de la progression est due à la croissance interne. Toutes les activités du pôle service sont en hausse.

Produits mandants

La légère baisse des produits mandants s'explique par la non récurrence d'une plus-value prise en compte au 1er trimestre 2004. Les fonds placés progressent de 17% sur un an.

Activité à l'international

Le chiffre d'affaires des activités en Allemagne, Belgique et Suisse s'est élevé à 14,2  M au 1er semestre 2005, dont 79% pour la seule activité suisse. Il est constitué de 22% d'honoraires de copropriété et de 50% de gestion locative. Il représente 8% du chiffre d'affaires global du groupe.

Perspectives

Les bonnes performances du 1er semestre 2005 conduisent FONCIA à confirmer ses objectifs pour l'ensemble de l'année : progression de 18 à 20% du chiffre d'affaires et amélioration de la rentabilité du groupe.


A propos de FONCIA :

FONCIA est le leader en France des services à l'immobilier résidentiel. L'enseigne de FONCIA associe à la proximité d'un réseau de cabinets locaux l'efficacité d'un groupe national, aujourd'hui leader dans ses activités de gestion et de transaction. Gérant, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour l'achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil en immobilier d'entreprises.

www.foncia.fr


Vos contacts


Analystes et investisseurs :
Olivier FROC Tél. : 33 (1) 53 04 15 77
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. Fax : 33 (1) 53 04 22 02
Presse :
Henry BUZY-CAZAUX Tél. : 33 (1) 53 04 15 37
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. Fax : 33 (1) 53 04 15 01

Code ISIN : FR0000052193 Segment Next Prime Euronext Mid 100 Compartiment B - SBF 250
Bloomberg : FON FP Reuters : FCIA.PA
Publication du résultat du 1 er semestre 2005 le 20 septembre 2005