ACQUISITION DUN IMMEUBLE DE BUREAUX 74 MILLIONS DEUROS
Communiqué de presse Paris, le 15 décembre 2005 – GECINA a réalisé, le 14 décembre 2005, lacquisition dun immeuble de bureaux pour un montant de 74 millions deuros (prix net vendeur), représentant une surface totale de près de 13 000 m., auprés de Meag, asset manager dun fonds géré par iii Investments. Cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments est situé aux 96-104, avenue Charles de Gaulle . Neuilly-sur-Seine, à louest de Paris.
Intégralement loué à Procter & Gamble jusquà la fin de lannée 2007, cet actif générera un loyer annuel de 4,9 millions deuros. Au terme du bail actuel, GECINA étudiera la possibilité de mener une opération de restructuration, permettant ainsi daméliorer sensiblement la rentabilité de linvestissement.
Pour cette transaction, GECINA était conseillée par létude notariale Oudot & associés. Le conseil exclusif du vendeur était Catella Property consultants, le notaire, létude Wargny Katz, et le conseil juridique, Gide Loyrette et Nouel.
Cette nouvelle acquisition, localisée sur un site de premier ordre, vient de nouveau renforcer le pôle immobilier tertiaire de GECINA, plus particulièrement dans les meilleures localités de louest parisien. Elle confirme notre volonté daccroître et de dynamiser le portefeuille dactifs du Groupe en investissant dans des produits immobiliers générateurs de rendements élevés, améliorant ainsi la qualité du patrimoine et les performances du Groupe . a déclaré Joaquin Rivero, Président – Directeur Général de GECINA.
Avec un patrimoine de pr.s de 9 milliards deuros, GECINA est le premier acteur privé francais coté de limmobilier locatif (tertiaire, résidentiel).
Contacts GECINA :
Régine WILLEMYNS
T.l : 33 (0)1 40 40 62 44
Juan Carlos CALVO
T.l : 33 (0)1 40 40 62 21/ 34 91 418 30 18
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