Vectrane : Naissance d’une nouvelle foncière

Communiqué de Presse 6 Mars 2006 – Exercice 2005 – Naissance dune nouvelle foncière Actif net réévalué en hausse : +34,5% – Dividende de 0,56 par action

Faits marquants

– Nouvel actionnaire de référence

Le fonds dinvestissement de Private Equity, Patron Capital spécialisé dans les métiers de limmobilier en Europe a repris le 4 juillet 2005 la société Vectrane marquant ainsi sa présence en France.

– Recentrage sur lactivité de Foncière

Vectrane sest séparée en juin 2005 de lensemble des sociétés non patrimoniales du Groupe.

– Nouveau gouvernement dentreprise

Le Conseil dAdministration composé de 7 administrateurs a été entièrement renouvelé lors du changement dactionnariat. Il est depuis novembre présidé par Jean-Claude Bossez.

– Introduction en Bourse

Vectrane a été introduite en Bourse le 13 décembre 2005 sur Eurolist B dEuronext Paris. A la suite de cette opération, le flottant représente 22,2% du capital de la société.

Le Conseil dAdministration de Vectrane sest réuni le 2 mars 2006 pour arrêter les comptes consolidés et sociaux de lexercice 2005.

Résultat net consolidé en forte croissance : +26,8%

La société Vectrane enregistre un résultat net consolidé de 36,4 M

contre 28,7 M, en hausse de 26,8% à périmètre constant. Les loyers, sécurisés à 82% par des baux long terme et des locataires de qualité, ont progressé de 5,1% pour atteindre 33,0 M.

Cash Flow dExploitation récurrent : +24,9%

Sappuyant sur une solide structure dactifs avec un ratio dendettement sur patrimoine de 40,3%, le cash flow dexploitation consolidé ressort à 18,5 M

, après prise en compte de 3,1 M de frais financiers non récurrents liés à la restructuration du financement soit 1,13 par action.

Actif net réévalué en hausse : 14,53

par action

Adossé à un patrimoine expertisé dune valeur de marché droits inclus de 494,1 M

, en hausse de 8,8% sur un an, lactif net réévalué de remplacement après adoption du statut fiscal SIIC, sélève à 235,5 M, en progression de 34,5%.

Dividende : 0,56

par action

Il sera proposé à lAssemblée Générale du 25 avril 2006 le versement dun dividende de 0,56 euro par action, avec une mise en paiement le 28 avril 2006. Il correspond à lengagement, pris lors de lintroduction, de  distribuer au moins 85% du résultat, et dassurer ainsi aux actionnaires un rendement régulier et croissant pour lavenir.

Perspectives 2006

Vectrane poursuivra activement la politique de valorisation de son patrimoine, toujours en liaison avec la stratégie opérationnelle de ses locataires.

La société entend engager un programme de développement, notamment dans les grandes métropoles régionales, sappuyant sur lexternalisation dun immobilier dentreprise dont lexploitation fait partie du coeur de métier de leurs utilisateurs.

Vectrane dispose dores et déjà des capacités financières lui permettant à court terme de réaliser son objectif de 150 M

dinvestissement tout en maintenant un ratio dendettement de lordre de 50%.

Vectrane est cotée sur Euronext Paris, Eurolist (Compartiment B)

Code ISIN : FR0010262287, Code Bloomberg : VEC FP, Code Reuters : VEC.PA

Pour plus dinformations, consulter le site Internet : http://www.vectrane.com

CONTACTS

Jean-Claude Bossez

Président Directeur Général

Philippe de Limé

Secrétaire Général

Tel : 01 49 03 76 00

Nicole Roffé

Relations Analystes/Investisseurs

Tel : 01 53 67 35 74

e-mail : [email protected]

Agnès Villeret

Relations Presse

Tel : 01 53 67 36 39

e-mail : [email protected]