PAREF : Forte croissance des fonds gérés

PAREF : plus de 100 M dinvestissements engagés en 2006 – Forte croissance des fonds gérés

Les dirigeants de la SIIC Paref, foncière spécialisée dans linvestissement et la gestion pour compte de tiers, se félicitent de la forte croissance enregistrée sur ses deux secteurs dactivité en 2006, avec un volume dinvestissements conforme aux objectifs fixés lors de lintroduction en Bourse fin 2005, et une progression de 45 % de la capitalisation des SCPI gérées par sa filiale Paref Gestion.

INVESTISSEMENTS : plus de 100 M dengagements en 2006
En phase avec sa stratégie de croissance, les nombreux investissements réalisés témoignent de la vitalité commerciale du Groupe PAREF. En incluant les offres dacquisition faites en fin dannée, les sommes engagées sur lensemble de lexercice 2006 sélèvent à 104,5 M, dont :

– 6 acquisitions pour 31 M : 2 immeubles mixtes rue de Rivoli et rue du Roule (Paris 1er) (9 M) ; une clinique av Parmentier (Paris 11ème) (9,7 M) et une ancienne clinique à Gentilly (92) (4,7 M) ; des entrepôts à Cauffry (60) (2,8 M) et aux Ulis (91) (4,5 M) ;
– Des acquisitions dusufruits pour 3,3 M : un immeuble dhabitation à Paris (1,1 M) ;
– Des parts de SCPI pour 2,2 M ;
– Des promesses dachat signées pour 35,2 M : bureaux à Juvisy (91) (3,5 M) ; locaux dactivité à Vaux le Pénil (77) (4,9 M), à Rueil-Malmaison (78) (3,3 M) et à la Courneuve (93) (12,5 M), portefeuille de bureaux et de locaux d’activité en région parisienne et à Toulouse (11 M) ;
– Des offres émises pour 35 M : accords donnés en fin dannée à des vendeurs et non encore suivis de promesses formalisées.
En comptant limmeuble acquis rue Berger (Paris 1er) en décembre 2005 pour 11,2 M, la somme de ces engagements correspond aux objectifs dinvestissement annoncés par PAREF lors de son introduction en Bourse, fin 2005.

Conformément à sa politique de gestion active, PAREF a en outre procédé à un arbitrage en cédant en juillet un immeuble de Courbevoie pour 8 M, dégageant une plus-value comptable de 5,3 M.

GESTION POUR COMPTE DE TIERS : forte croissance des SCPI gérées par Paref Gestion Parallèlement à ces nombreux investissements, lactivité de gestion pour compte de tiers sest également très bien comportée sur lensemble de lexercice 2006, portée par la forte croissance des SCPI, légèrement atténuée par la vente sur le second semestre des actifs gérés pour le compte de Westbrook.
La capitalisation des SCPI exprimée sur la base du prix démission au 31 décembre 2006 est globalement en progression de 45 % sur un an, dont :
Pierre 48 (SCPI à coupon zéro) 190 M (+45 %)
Novapierre 1 (SCPI de murs de magasins) 38 M (+ 46 %)
Interpierre (SCPI de bureaux) 3 M (+23 %)
.
« Les dirigeants du Groupe se félicitent des évolutions très favorables constatées en 2006 dans lensemble des activités. Lannée a été caractérisée par un fort dynamisme commercial de lactivité de gestion et par des investissements réussis. Jen profite pour remercier les équipes de notre Groupe ainsi que lensemble de nos partenaires, administrateurs et actionnaires pour leur confiance, leur soutien et leur fidélité.
Nous poursuivrons en 2007 notre politique dinvestissements ciblés en investissant de lordre de 150 M principalement dans le secteur de limmobilier dentreprise, en conservant un ratio dendettement de 2/3, avec un objectif de distribution de dividende de lordre de 4% », déclare Hubert Lévy-Lambert, Président du Directoire.

Prochaine communication financière
14 février 2007 : Chiffre daffaires 2006
PAREF sest introduit en bourse sur lEurolist C dEuronext Paris en décembre 2005
PAREF se développe sur 2 activités complémentaires :
linvestissement et la gestion pour compte de tiers.
PAREF a opté pour le statut SIIC en 2006.
Un contrat de liquidité sur les titres de la société, conforme à la nouvelle charte de Déontologie établie par l’AFEI et approuvée par l’AMF le 22 mars 2005 a été signé avec la société Banque Privée Fideuram Wargny.
PAREF Eurolist C by Euronext Paris
Code ISIN : FR00110263202
Mnémonique : PAR
Vous pouvez obtenir des informations complémentaires en consultant le site Internet du Groupe
PAREF : http://www.PAREF.com
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